[摘要] 随着经济的提高，中外关系的进一步发展，实施了将近10年的楼市限外政策出现了松动，外国人购房、外资企业投资房地产市场更加自由。网友齐呼“救市难道要靠洋人？”其实不是的，这不但有利于中外的友谊发展，又促进中国的经济水平增长。
随着经济的提高，中外关系的进一步发展，实施了将近10年的楼市限外政策出现了松动，外国人购房、外资企业投资房地产市场更加自由。网友齐呼“救市难道要靠洋人？”其实不是的，这不但有利于中外的友谊发展，又促进中国的经济水平增长。
根据原有的“限外令”的要求，对于境外个人购买国内的房产既有时间，也有数量的要求，要提供各种证明，有各种限制，反正就是”特别不方便”。
新政策：
工作年限取消，购买的数量限制取消，各种繁杂的手续取消，对外国人来中国买房一事，要求甚至低于一个中国外地人，在北上广等一线城市购房的要求。
（图片引用自新闻“杭州杰拉德买房记”）
限外令取消后，在成都的外国人，他们的房产观念是什么？他们对成都房地产业的评价是什么？限外令对他们有影响吗？
房天下的编辑，先后采访了通过咖啡馆、互联网的方式，采访了两位外国人，下面访谈记录：
（应采访者要求，均未发布两位外国友人真实照片）
佐藤的房产观：和中国人很像
佐藤孝一，日本大阪人，佐藤从事中日、英日的翻译工作。来中国10年，来成都4年，说一口流利的中文，来中国后，和一位安徽姑娘结婚，居家在桐梓林新加坡花园，租房。
作为一个中国编辑，和一个日本人，在一家韩国咖啡馆，展开了关于成都房地产的讨论。
佐藤坦言，从居住的角度上，成都整体文化比较“放松“，适宜生活和休闲，而日本节奏较快，压力大，工作忙。当初逃离日本，毅然来到中国，后来到成都，就是这个原因。
成都其实和日本很像。乡土观念重，所以很多日本年轻人，也把拥有一套房作为奋斗的目标。日本人地方比较小，大阪城市里人口密集，，所以房子价格也高，在日本，男人买房的压力不比中国小。
佐藤补充道，在日本，一般结婚后，大多女性不用工作的，成为全职家庭主妇，“他们就做做饭，熨衬衫等我们回家”。所以男人必须承担起家庭全部收入的重任，所以男人没有钱，是娶不了老婆的。
但是，让佐藤想不懂的是，为什么中国人为了结婚就必须马上买房，他说，在大阪，很多日本年轻人结婚后，很多年选择租房，然后两个人共同决定买房大事，30岁之后买房实属正常。
佐藤对成都房地产的看法
佐藤很喜欢成都，他认为成都人比较包容，对日本人也比较接纳，“伊藤洋华堂只有成都有，成都也有很多大厦是日式风格“，他打算与自己的中国妻子，长期定居在成都，所以有成都买房的打算，。
他说，成都的租房价格比他预期低很多，买房价格也不算高，房子也没有日本那么小那么密，如果成都的房子是产权，他就会毫不犹疑在成都买房。
限外令取消：对佐藤没有影响
问到限外令取消一事，佐藤表示不是很了解，也不会受什么影响，佐藤说，在中国买房，以妻子的名义买房就行了，除非对外国人优惠。
另外，限外令的取消，佐藤有一个观点让人眼前一亮，他认为，真正愿意留居中国的外国人，限制令业限制不了，不愿意留居中国的外国人，限制令取消也没用，这个要看他是否愿意定居中国的意愿“
“像我就没办法，老婆在这里“
Simon，英国伦敦人，36岁，目前在人民南路一家针对成都客户的英国留学机构工作，simon来成都5年，家住倪家桥附近保利中心，租房。
房天下的编辑，通过互联网微信wechat的方式，联系上了simon。
Simon的房产观:英国人喜欢买郊区老房子
simon坦言，英国的房子是他们值得骄傲的地方，因为英国房子是出了名品质高，质量好，历史悠久，特别是别墅，但是价格也不菲，确切地说是非常高，一遍人到中年，才会买到房。
“你可以有空去英国看看，很多人喜欢买老房子，而且是郊外的老房子”simon表示，英国人喜爱这样，是市区房子是天价，郊区老房子便宜，而且质量也可靠，西蒙还给了编辑一个数据“在英国，只有极少数人，才会买近10年修建的房子，这与成都或者说中国，完全不一样“。
Simon对成都房地产的看法
Simon认为成都租房，即使是在锦绣路这样的核心地段，都“非常便宜”，在英国，同样地段的flat（套房公寓），价格能达到成都的5倍以上。
但是，对于一个英国人，在成都买房，显然是没必要的选择，首先，simon一直在强调，中国的房地产产权只有70年，这在英国是不能接受的一个事实，因为他在英国住的房子，就是上个世纪末维多利亚时期的。“我另外一个同事的房子，都有几百年了，70年产权太残忍了”。
Simon认为，英国房子虽然也贵，但质量很好，可以保存上百年，这一点，中国的房屋质量补不了的。
后，simon开了一句玩笑，说他在成都很多地方，看到了很多欧式建筑，一个中国朋友家里，也装修得是豪华欧洲风，他不明白为什么作为一个有悠久历史的国家，不用自己国家的特色建筑，simon说，他很喜欢一些西蜀民居的风格，很有味道，成都房子的外立面，完全可以采用这样的特色，说不定，这样还会有很多外国人来买。
限外令对于simon的影响
在留学机构任职的simon，非常清楚，中英两国的各方面政策差异，他认为，限外令开放后，对于大部分在成都的外国人，影响有限，因为大部分外国人，来中国是临时定居，除了在中国结婚，所以租房是为普遍现象，买房需求本来就少，再加上这个残忍的“70年产权制”，外国人在中国买房，不具性价比。
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